Vpis stavbe v kataster nepremičnin

Kdaj je potreben vpis

• zgradili ste novo hišo ali pomožni objekt,
• stavbo ste prizidali, nadzidali ali delno porušili,
• stavba je legalizirana, a še ni vpisana,
• stanovanje ali poslovni prostor potrebujete kot samostojen del stavbe (etažna lastnina).

Kako poteka

• ogled in meritve stavbe ter delov stavbe,
• izdelava elaborata za vpis stavbe,
• oddaja na Geodetsko upravo in vpis v kataster nepremičnin,
• podlaga za vpis v zemljiško knjigo.

Kaj pripravite

• parcelno številko in katastrsko občino,
• gradbeno dovoljenje in projektno dokumentacijo (če obstaja),
• kontakt lastnika, ki bo prisoten pri meritvah.

Pogosta vprašanja

Zakaj je vpis stavbe pomemben?

Vpis v kataster nepremičnin je pogoj za vpis v zemljiško knjigo. Banke in kupci ga pogosto zahtevajo pri kreditu ali prodaji.

Kaj je etažna lastnina?

Ko je stavba razdeljena na posamezne dele (npr. stanovanja), se vsak del vpiše kot samostojna enota, ki ima lahko svojega lastnika.